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转按揭其业务流程为:原借款人提出申请→签订三方协议→签订住房转让合同→购房人提出贷款申请→银行审批→签订新的借款合同→办理产权过户和抵押登记手续→发放贷款→售房人归还贷款。 如果是对尚未竣工的期房办理转接揭,则上述第二步所签订的协议中需要增加房地产开发商为立约方,开发商同意期房转让并承诺对新的贷款承担阶段性保证担保责任。由于这时售房人尚未取得房屋所有权证,只是在房地产管理部门办理了预售合同备案登记和抵押预登记,也就不用办理产权过户,只需办理有关变更手续即可。

车贷无法变更贷款人,但在不买卖和过户的情况下,可以变更还款人。是否可以变更还款人,主要取决于贷款机构是否愿意,据许多车主反馈,大部分银行以及金融公司其实都是不支持变更车贷还款人的,只要少数贷款机构才能变更,建议在决定变更贷款人之前,先联系银行或金融公司,询问是否可以变更。鑫融财务投资承接按揭车转贷业务。

按揭房转贷注意事项

1、选择可靠的贷款机构

在进行按揭房转贷款时,一定要选择可靠的贷款机构,避免遇到一些不良的贷款机构,导致自己的利益受损。

2、注意贷款利率

在选择贷款机构时,一定要注意贷款利率,选择适合自己的贷款方案。

3、了解还款方式

在进行按揭房转贷款时,需要了解自己的还款方式,选择适合自己的还款方式,避免出现还款困难的情况。

4、注意贷款合同

在签署贷款合同时,一定要认真阅读合同内容,了解自己的权益和义务,避免出现不必要的纠纷。

在线咨询 一键拨号13401460376